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 土地神話が終わり、 土地の投機的な取引が幕を下ろした中で、 土地所有者にとって大切な資産を守るために、 その活用が大きな課題となっております。しかし、 ひと口に土地活用と言っても、 その手法は多様で、 どの手法が最適なのか判断しにくいのが現状と言えます。こうしたなかで、 不動産業者の役割として浮上するのが、 土地所有者の方に最適な土地活用を提案する事だと考えます。 私は土地活用の選択肢として九つの土地活用を提案しています。 ユーザーニーズの多様化に対応するには、 一つの提案に固執するのではなく、 いくつもの提案、 収支計画を揃えそれぞれのメリット、 デメリットをはっきりさせて、 土地の状況に合わせるのはもちろん土地所有者の方が満足する手法を提案する。これが土地所有者からの安心と信頼につながり、 引いては二十一世紀に生き残ることにもつながると考えております。 |
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